在我國進入21世紀的新時期，人民生活水平不斷提高，建設被動式超低能耗建筑，推進城鄉發展從粗放型向綠色低碳型轉變，對實現新型城鎮化，建設生態文明具有重要意義。以北京某工程為例，在施工過程中創新和應用被動房新技術，如被動房外圍護系統技術、被動式門窗技術、無熱橋施工技術、新風機組熱回收技術、被動房氣密性施工技術，主要分析了施工的小高層應用的被動房新技術。

1.被動式住宅建筑的概念與特點

被動式住宅簡稱被動屋，屬于國際公認的全新節能工程理念，被動屋也叫做被動式超低能耗節能建筑，集舒適性高、低能耗經濟性為一體的節能工程。被稱作被動屋的主要原因在于，其不會主動從外部索取資源，更無傳統含義上的空調與暖氣，但其卻能夠讓屋內常年維持恒溫、恒濕、恒氧以及適光狀態下。在正常情況下，僅靠人體與室內電器設施就可以維持室溫25℃左右，減少冬季取暖和夏天制冷的能源耗損，被動住宅通過提升工程保溫隔熱性能，然后借助新風系統對冷熱實現循環回收，得到熱循環應用75%，工程節能93%的環保綠化效果。在對被動式住宅建筑進行設計創造的過程中，主要是通過采取相關的技術手段以及設備，將自然通風、自然陽光采集、自然太陽光輻射與室內的相關供熱設備進行有效的系統連接，從而有效實現通過利用天熱的相關資源實現對房屋建筑能源消耗的滿足，從而在最終層面降低對能源的消耗，實現節能效果。

2.高層住宅被動房施工技術淺析

2.1新風系統設計

采用熱泵型新風熱回收一體機，分戶設置。新風熱回收機器采用全熱回收，顯熱回收效率不低于75%，潛熱回收效率不低于50%，單位新風能耗不低于0.45Wh/m3。（1）所有室內機均具有根據室內溫度自動調節出力的控制方式、并且具有除濕、制熱、制冷及送風等運行模式；室內機風機轉速可調；所有室外機均采用根據室內機負荷變化而改變壓縮機轉速，實現變冷媒流量的控制。（2）所有室外機均具有根據室外溫度與運行時間雙參數的除霜控制。（3）室內機出風口設電動密閉風閥，與室內機連鎖控制。（4）所有高效排風熱回收機組均可實現低、中、高檔三擋風量手動控制功能。（5）在廚房外墻上設置補風口，廚房補風管上的密閉電動風閥平時常閉，此電動風閥設手動開關面板，要求與廚房排油煙機同開同閉。（6）空調風管保溫層熱阻大于節能標準的要求值0.81（㎡.K/W）。空調水管的保溫除確保節能厚度外，材料選用自身具備隔汽能力的橡塑發泡材料，節能效果好。

2.2氣密性技術

氣密層連續且包圍整個外圍護結構。良好的氣密性可以減少冬季冷風滲透，降低夏季非受控通風導致的供冷需求增加，避免濕氣侵入造成的建筑發霉和損壞，減少室外噪聲和空氣污染等不良因素對室內環境的影響，提高居住者的生活品質。被動房的施工標準中要求在室內外50Pa壓力差的情況下，每h的空氣滲透量不能超過建筑總容積的60%，即每h的換氣次數小于0.6次。為達到以上要求，需加強門窗洞口的氣密性處理、各種穿外墻管線的氣密性處理、內外墻抹灰質量、現澆混凝土墻體上的開關、插座線盒的氣密性處理穿外墻各種錨固件的氣密性處理等幾個方面，氣密性處理主要采用內貼防水隔汽膜，外貼防水透氣膜進行處理。

2.3關鍵節點構造設計

管道穿樓板與屋面部位，開洞時預留出足夠的保溫間隙，內部填充雙組份聚氨酯發泡劑，這種材料流動性好，通過調整配方可以適用于不同管徑；耐溫性好，可長期耐溫150℃；低溫尺寸穩定性好，適合填充在管道周邊作為保溫材料。金屬構件穿外墻保溫部位（如雨水管支架、室外機支架等），為避免破壞保溫系統的完整與延續性，創新采用金屬構件不直接與墻體接觸的連接方式，事先規劃和預留金屬構件安裝的部位，金屬構件與墻體之間墊裝隔熱墊塊，再將金屬構件完全包裹在保溫層里。外墻上設備平臺挑板的保溫應連續包裹，女兒墻保溫層與屋面、墻面保溫層也要連續設置，保證保溫系統的連續性和整體性，避免在關鍵節點上出現結構性熱橋現象。屋面保溫板采用順砌方式粘貼，分層錯縫方式干鋪，避免出現通縫現象，在保證牢固、安全的基礎上，增加保溫系統的保溫隔熱性能。屋面還要設置隔汽層和防水層。在屋面鋪設一層氣密性、水密性的防護材料，防止室內水蒸氣滲入保溫層。外門窗采用門窗框內表面與結構外表面齊平的安裝方式，保溫板覆蓋門窗框30mm，避免節點熱橋的產生；防水透汽膜周圈設置；不銹鋼固定件每邊不少于2個，間距不大于1m，提高保溫層結構的穩定性和安全性；門窗框下設10mm厚橡膠隔音墊，降低開關門所造成的噪音，起到良好的隔音效果。

2.4遮蔽和采用太陽熱量

硬質地面利用遮陽措施和施工太陽輻射吸取率小的淺色表面物料，能夠有效減少地表的表面溫度，降低熱島效應，增加人們戶外活動的舒適性。因為在通常情況下，建筑物自身的建筑設計以及施工材料的影響，就會產生對太陽熱量的吸收作用，從而使得建筑物表面的溫度急劇升高，尤其是在夏天季節，一旦建筑物的朝向以及施工材料使用不當，就會引起嚴重的熱島效應，降低住宅建筑整體的舒適度。反之，在寒冷的冬天，則就需要相關的設備和結構設計達到對室內溫度的保持作用，避免溫度過低和濕度過高，最終影響到感知度。

2.5錨釘安裝

采用帶塑料外套的絕熱錨釘，并在安裝錨釘時將錨釘圓形托盤進入保溫板外層以下30mm，然后用保溫板圓形保溫塊蓋住圓形槽口，阻斷了錨釘的冷橋現象。并具有施工簡易，提高保溫效果，勞動強度低，材料消耗小，投資少，耐久性好等優點。

2.6外圍護結構保溫隔熱

（1）外墻采用蒸壓砂加氣混凝土砌塊自保溫系統，采用導熱系數為0.032W/㎡K的250mm厚石墨聚苯板（GEPS）板保溫。施工時保溫層不得出現結構性熱橋。當外圍護結構出現不同材料構造時，其冬季室內表面的溫差不得超過3℃。屋面和外墻保溫層靠室內側宜設置防水隔氣膜，室外一側設置防水透氣膜。大多數保溫材料受潮后R值都會明顯降低，通過設置隔汽層來降低通過圍護結構的水蒸汽，防止保溫材料受潮。（2）屋面做法：屋面外保溫材料采用200mm擠塑聚苯板，水平防火隔離帶處保溫材料改為巖棉板，寬度為500mm。（3）女兒墻做法：女兒墻內部和外部均采用200mm厚石墨聚苯板（GEPS板）保溫，頂部采用150mm厚石墨聚苯板（GEPS板）保溫，采用型材一次安裝，女兒墻頂部用金屬蓋板壓緊并做出裝飾線腳。

結語

隨著社會的發展，人類對于能源的消耗必將持續增大，因此為了更好的實現可持續發展，就必須從現階段開始加強對產業節能降耗的研究，而被動式住宅建筑作為新型節能建筑，能夠在不降低舒適度、住宅質量的前提下有效降低對能源的消耗，故要善于應用當前社會發展過程中產生的各類新型技術，使其更好的服務于國家的持續性發展戰略中來。